Что меняется с 1 октября 2026 года в земельном надзоре

Что меняется с 1 октября 2026 года в земельном надзоре

С 1 октября 2026 года Росреестр получил официальное право использовать при проведении контрольных (надзорных) мероприятий данные, полученные с использованием беспилотных и пилотируемых аппаратов (систем), космических аппаратов.

Что будут отслеживать с воздуха:

- отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

- наличие здания, сооружения на земельном участке, правовой режим которого не предусматривает строительства и эксплуатации зданий, сооружений;

- неиспользуемые и захламленные земельные участки.

Важно! В отличие от дорожных камер штрафов «автоматом» не будет!

Беспилотник только фиксирует признаки нарушения. Дальше - по чёткому порядку:

1. Владельцу земельного участка будет направлено предостережение с предложением устранить нарушение добровольно.
2. Если нарушение не устранено, инспектором будет организовано проведение контрольного (надзорного) мероприятия, по результатам которого будет выдано предписание об устранении нарушения обязательных требований в установленный срок.

Учитывая особенности Карелии — протяженные и труднодоступные территории, лесные и заболоченные участки, удалённые населённые пункты, беспилотники помогают обследовать места, куда инспектору добраться сложно.

При этом беспилотники не заменят привычные контрольные (надзорные) мероприятия: если у инспектора при анализе материалов, полученных с помощью беспилотных и пилотируемых аппаратов (систем), космических аппаратов, возникнут сомнения, то для сбора дополнительных данных он вправе провести выездное обследование, запросить необходимые пояснения. Окончательное решение о наличии либо отсутствии нарушения будет принято с учетом дополнительно полученных сведений.